COMPLEJO MIGUEL YUSTE
El activo es un complejo formado por cinco edificios de uso oficinas e industrial con una superficie total de 46.481 m². El complejo dispone de un aparcamiento con 354 plazas bajo rasante. El activo se encuentra arrendado en su totalidad a Diario El País, S.L. (Grupo Prisa).
EDIFICIO 1
Uso: oficinas
SBA: 9164 m²
EDIFICIO 2
Uso: oficinas
SBA: 8185 m²
Uso: Aparcamiento
SBA: 3951 m²
EDIFICIO 3
Uso: Oficinas e industrial
SBA: 11726 m²
EDIFICIO 4
Uso: Oficinas e industrial
SBA: 7659 m²
Uso: Aparcamiento
SBA: 1728 m²
EDIFICIO 5
Uso: Aparcamiento
SBA: 4068 m²
CENTRO COMERCIAL MURIAS PARQUE MELILLA
Inaugurado el 30 de noviembre de 2017, tiene una superficie construida de 75.170 m². Por su parte, la superficie bruta alquilable total del complejo asciende a 35.168 m² (incluyendo los 5.804 m² correspondientes a la Finca 1). Tres Forcas es propietaria de cuatro de las cinco fincas que componen el activo.
FINCA 2
Uso: Comercial (alquilado a Leroy Merlin)
SBA: 3.844 m²
FINCAS 3, 4 Y 5
Uso: comercial (resto del C.C.
Derecho de Superficie a favor de Murias)
SBA: 25.520 m²
CINES DEL C. C. PLAZA NORTE II
El activo es el local de los cines del CC Plaza Norte II de Madrid. Este centro comercial, que abrió sus puertas en 2004, forma parte del complejo Megapark. Se encuentra ubicado en San Sebastián de los Reyes (Madrid) y fue construido en 2002. En 2017 se hizo una renovación integral de los cines, que incluyó la adecuación de cuatro salas para público VIP (salas “luxury”) e infantil (sala “junior”). El activo tiene una superficie bruta alquilable de 6.034 m², repartidos en 14 salas de cine con un total de 2.060 butacas.
PLANTA BAJA
Uso: Cines. 3 salas estándar y 4 ‘luxury’
SBA: 3.017 m²
PLANTA PRIMERA
Uso: Cines. 6 salas estándar y 1 ‘junior’
SBA: 3.017 m²
HECHOS RELEVANTES
Hechos relevantes acontecidos hasta la fecha (en orden cronológico)
Gastos asociados a la salida al MAB
18/10/2018
Distribución de Dividendos a Cuenta
19/10/2018
Convocatoria de la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad
5/4/2019
Informe de Reducción
10/4/2019
Junta General Extraordinaria de Accionistas
12/4/2019
Convocatoria de la Junta General Ordinaria de Accionistas
8/5/2019
Decisión sobre financiación y reducción de capital por amortización de acciones propias
10/5/2019
Reducción de capital y oferta de compra
10/5/2019
Firma de novación contrato gestión
24/6/2019
Acuerdos adoptados Junta General
26/6/2019
Información Participaciones significativas
2/7/2019
Convocatoria de la Junta General Extraordinaria de Accionistas
22/7/2019
Información complementaria de la convocatoria de la Junta General Extraordinaria de Accionistas
23/7/2019
Convocatoria Junta Extraordinaria
30/7/2019
Complemento a la Convocatoria de Junta General Extraordinaria de Accionistas
6/8/2019
Acuerdos adoptados en la Junta General Extraordinaria de Accionistas
26/8/2019
Acuerdos adoptados en la Junta general Extraordinaria de accionistas
5/9/2019
Contrato de financiación firmado y cancelación de financiación existente
11/9/2019
Convocatoria de la Junta General Extraordinaria de Accionistas
24/10/2019
Préstamos, créditos y avales
28/10/2019
Información financiera 1er semestre 2019
31/10/2019
Acuerdos Tomados en Junta de Accionistas
13/12/2019
Acuerdos Tomados en Junta de Accionistas
30/12/2019
Comunciación de participaciones igual o superior al 5% del capital social
10/01/2020
Anuncio de Convocatoria de la Junta General Extraordinaria de Accionistas
27/01/2020
Convocatoria de la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad
27/01/2020
Reparto de dividendos a cuenta de los ejercicios 2019 y 2020
28/01/2020
Acuerdos adoptados en la Junta General Extraordinaria de Accionistas
02/03/2020
Cumplimiento de condiciones suspensivas para aportación de participaciones y disposición de financiación
17/03/2020
Cambio de titularidad de acciones de determinados accionistas de Azaria
26/03/2020
Valoración RICS de la cartera inmobiliaria a 31 de diciembre de 2019
28/04/2020
Información financiera auditada del ejercicio 2019 e informe de estructura organizativa y sistema de control interno
08/05/2020
OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE
Información de interés para los accionistas
Convocatoria de Junta General Ordinaria
12/06/2020
Participaciones significativas a 30 de junio de 2020
30/06/2020
Acuerdos adoptados en la Junta General Ordinaria de Accionistas
21/07/2020
Distribución de un dividendo a cuenta de resultados del ejercicio 2020
16/10/2020
Información financiera 1er semestre 2020
29/10/2020
Comunicación de participaciones significativas
03/11/2020
Comunicación de participaciones significativas
05/11/2020
Cambio de domicilio social
21/12/2020
Participaciones significativas a 31 de diciembre de 2020
08/01/2021
Valoración de la cartera de la sociedad a 31 de diciembre de 2020
29/01/2021
Convocatoria de la Junta General Extraordinaria de Accionistas para el 24 de mayo de 2021
23/04/2021
Información financiera del ejercicio 2020 e informe de estructura organizativa y sistemas de control interno
30/04/2021
Acuerdos adoptados en la Junta General Extraordinaria de Accionistas
27/05/2021
Convocatoria Junta General Ordinaria de Accionistas
28/05/2021
Aprobación de dividendo a cuenta de resultado de 2021
16/12/2021
Modificación en los honorarios del contrato de gestión
15/02/2022
Información financiera del ejercicio 2021 e informe de estructura organizativa y sistemas de control interno
29/04/2022
Convocatoria de la Junta General Ordinaria de Accionistas
18/05/2022
Participaciones significativas a 30 de junio de 2022
06/07/2022
Informe de revisión de estados financieros intermedios resumidos consolidados
28/10/2022
Participaciones significativas a 31 de diciembre de 2022
31/12/2022
Aprobación de dividendo a cuenta de resultado de 2022 y 2023
13/01/2023
Información financiera del ejercicio 2022 e informe de estructura organizativa y sistemas de control interno
27/04/2023
Valoración de inmuebles a 31 de diciembre de 2022
27/04/2023
Convocatoria de Junta General Ordinaria de Accionistas
27/04/2023
Acuerdos adoptados en la Junta General Ordinaria de Accionistas
04/07/2023
Participaciones significativas a 30 de junio de 2023
04/07/2023
Aprobación de Dividendo a cuenta de resultados del ejercicio 2023
08/09/2023
Valoración de la Cartera Inmobiliaria a 31 de didiembre de 2023
30/04/2024
Información financiera del ejercicio 2023 e Informe de Estructura Organizativa y Sistemas de Control Interno
30/04/2024
Convocatoria Junta General Ordinaria de Accionistas
03/05/2024
Distribución de Dividendo a Cuenta
06/09/2024
Informes financieros semestrales y de auditoría / revisiones limitadas – Información financiera del primer semestre de 2024
29/10/2024
INFORMACIÓN PRIVILEGIADA
Comunicaciones de información privilegiada
Comunicación de la entrada de un nuevo accionista relevante
03/11/2020
Acuerdo del consejo de administración sobre una posible escisión
04/07/2022
INFORMACIÓN FINANCIERA
Información correspondiente a los últimos ejercicios, con el informe de auditoría
Informe de revisión limitada y Estados financieros individuales intermedios
30/10/2018
Información Financiera a 31-12-18
30/04/2019
DOCUMENTACIÓN
Información correspondiente a los últimos ejercicios, con el informe de auditoría
Documento informativo de incorporación al mercado alternativo bursátil
09/07/2018
Reglamento Interno de Conducta
31/10/2018
28/04/2020
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN
D. Javier Prado Earle
Don Javier Prado Earle es Ingeniero Industrial por la Escuela Superior de Ingenieros Industriales de Bilbao y completó un Máster en Administración de Empresas en la University of Southern California.
Inicia su carrera en 1975 en el sector de fabricación de metales no férreos en la empresa familiar EDUARDO K.L. EARLE donde llega a la gerencia en 1979. De 1979 a 1987 trabajó en IBÉRICA DEL COBRE como director de fábrica y posteriormente como director comercial. De 1993 a 1997 fue director general de LAMINADOS OVIEDO CÓRDOBA. Posteriormente, entre 1997 y 2004 fue Consejero Delegado de la inmobiliaria RIOFISA. Desde el 2004 es Consejero–Asesor de IDOM, empresa de Ingeniería, Consultoría y Arquitectura. Miembro fundador de la Patronal Vasca, Presidente de la International Wrought Copper Council, Presidente de Europea Popular de Inversiones S.N SVB, Miembro del Consejo de Administración de KOIPE y Miembro del Consejo de Administración de BBVA BOLSA. En el campo de las empresas sin ánimo de lucro es consejero de la Asociación Española contra el Cáncer (A.E.C.C.) y Presidente de las Escuelas Familiares Agrarias.
D. Alfonso Mato García-Ansorena
Don Alfonso Mato García-Ansorena es Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid.
Ha trabajado en el sector financiero en España (BANCO IBÉRICO), en Brasil y países del Cono Sur con el BANCO EXTERIOR DE ESPAÑA y en Italia y Portugal con el BANCO SANTANDER. En 1998 de la mano de ARGENTARIA fundó OPTIMUS SUBASTAS INMOBILIARIAS, compañía dedicada a la desinversión de carteras inmobiliarias de entidades financieras. En la actualidad es Consejero de ANSORENA.
D. Claudio Giesen
Don Claudio Giesen estudió Comercio Internacional por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
Entre 1989 y 2004 estuvo trabajando en INFINORSA, sociedad suizo-española con aproximadamente 500.000 m² bajo gestión de oficinas prime, locales comerciales y aparcamientos en el centro de Madrid. Allí fue responsable de diferentes departamentos, miembro del Consejo y director del departamento comercial. Entre 2004 y 2014 ha sido asesor externo de adquisiciones para PONTEGADEA, asesorando a la empresa en su crecimiento en diferentes ciudades alrededor del mundo: Madrid, Barcelona, Berlín, Roma, Nueva York, Shanghái, Tianjin y Pekín. Además ha fundado las sociedades BRICK HOUSES AND PIPES y GENVER GESTION.
D. Germán López Madrid
Don Germán Lopez Madrid cuenta con una experiencia sólida de más de nueve años en el sector financiero y más de siete años en el sector inmobiliario.
En la actualidad, además, German Lopez Madrid es Director de Adquisiciones de Drago. Antes de unirse a Drago en 2021, trabajó en H.I.G. Capital RE y Espirito Santo Investment Banking. Posee un doble grado en Derecho y Gestión de Empresas de la Universidad Carlos III en Madrid. Su experiencia y conocimientos en estos dos sectores le han permitido contribuir de manera significativa al éxito de las organizaciones en las que ha trabajado. Su incorporación a Azaria en 2021 ha fortalecido aún más el equipo y su capacidad para tomar decisiones estratégicas en el ámbito financiero e inmobiliario.
D. Iván Azinovic Gamo
D. Iván Azinovic cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario. Azinovic es actualmente socio de la práctica de Derecho Inmobiliario y Construcción y socio responsable del sector Real Estate de EY España desde agosto 2016. Previamente fue socio responsable del Departamento de Derecho Inmobiliario de GOMEZ-ACEBO & POMBO durante más de 10 años. Es secretario no consejero de varias sociedades del sector inmobiliario. Es licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Alcalá de Henares y cuenta con un LLM (Master of Laws) in International Trade and Banking por Washington College of Law, American University. Asimismo cuenta con un Curso Programa Avanzado de Urbanismo y Práctica de la Construcción por el Instituto Empresa (Madrid).
